Узнать, кто собственник квартиры, у частного детектива в Нижнем Новгороде
Бывают случаи, когда важно узнать, кто собственник квартиры или дома. Такая потребность может возникнуть в связи с покупкой или арендой жилья, когда необходимо компенсировать убытки при неуплате квитанций ЖКХ и арендной платы, когда недвижимость осталась без присмотра и вызывает интерес у соседей или доставляет им неудобства, при сборе информации об интересующем нас человеке.
Можно ли самостоятельно узнать, кто собственник квартиры
Какими бы ни были причины вашего интереса, получение информации о владельце недвижимого имущества по адресу или кадастровому номеру – задача непростая, а без обращения к тем или иным органам или специалистам – просто нереальная.
Каждый поиск владельца собственности выполняется исходя из цели. Обычно определением владельца занимаются соответствующие специалисты с соответствующими полномочиями и доступами. Если вы продаете или покупаете квартиру, дом или земельный участок, специалист (юрист, нотариус), который занимается подготовкой сделки купли продажи, в рамках своей стандартной процедуры проводит проверку объекта недвижимости. Он узнает о собственнике квартиры по адресу, проверяет квартиру на обременения, согласие органов опеки или хозяев долей квартиры.
Если у вас другие обстоятельства и вы хотите узнать о собственнике собственника по адресу или кадастровому номеру самостоятельно, легко, быстро и бесплатно, можно попытаться, но простого пути нет и быстрого способа тоже не существует. Чтобы получить данные о квартире или другом объекте недвижимости, придется обращаться в разные государственные органы и обосновывать необходимость в получении нужных выписок по квартире. Понадобятся обращения в Росреестр, в МФЦ или другие инстанции. Насколько успешным будет этот опыт – зависит от того, с какой целью вам нужны сведения о собственнике квартиры.
В каких случаях может возникнуть необходимость узнать, кто собственник, по адресу квартиры
Получить больше информации о собственнике квартиры будет полезно, если вы:
Хотите получить больше сведений об объекте и его хозяине как потенциальный покупатель недвижимости. Для вас важны не просто данные из баз: вы ищете ответы на вопросы о том, кто жил в квартире, в которой вы собираетесь жить, или не окажется ли продавец недвижимости мошенником, особенно если продавцом выступает человек по доверенности.
Собрались арендовать квартиру и хотите убедиться, что квартиру сдает именно собственник. Возможно, вас также интересует личность этого человека, поскольку вы желаете предупредить риски.
Если вы имеете дело с должником, например, с арендатором вашей недвижимости. Если он не оплачивает квитанции ЖКХ или ежемесячную плату за аренду, можно компенсировать убытки за счет его имущества, а сначала нужно выяснить, какой недвижимостью он владеет.
Если вы хотите продать или сдать в аренду свою квартиру, а второго собственника недвижимости не удается найти. Без его согласия не получится осуществить продажу / покупку.
Если вы хотите выйти на связь с хозяином соседней квартиры, которая пустует и/или создает неудобства. Хотите принять совместное решение о ремонте, разобраться с шумом или нарушением порядка проживающих в квартире людей, и вам важно точно знать, кто эти лица – зарегистрированные, собственники или арендаторы.
Если возникает необходимость узнать о праве владения или регистрации определенной квартиры, трудно даже понять, куда обращаться. В Росреестр? На какой-то сервис? А если ответ нужен срочно – лучше воспользоваться услугой частного детектива.
Возможности детективного агентства в проверке собственника квартиры
Стоит ли заказывать поиск хозяина квартиры? В данном случае с ответом поможет детективное агентство. Вы можете заказать консультацию и вам помогут определиться с запросом и вариантом решения вашей проблемы. Если проверить объект необходимо – мы проведем проверку, причем квартира (или иной объект недвижимости) может находиться в Нижнем Новгороде, Дзержинске, в любом населенном пункте России.
Предоставленные нами данные:
Будут получены из законных, доступных или открытых источников.
Будут актуальны на момент предоставления, а их достоверность будет стопроцентной.
Будут предоставлены в оговоренный срок.
Будут соответствовать вашим ожиданиям относительно формата и содержания – бумажный вариант или электронная, выписка ЕГРН или документ требуемой формы.
Если вам подходят указанные условия – вы можете стать нашим клиентом прямо сейчас – просто свяжитесь с нами по указанным на сайте контактам в WhatsApp или в Telegram. Ваш вопрос останется между нами – мы строго придерживаемся политики конфиденциальности и соглашения о тайне каждого клиента.
Мифы о бесплатных сервисах
Иногда верное решение откладывают, пытаясь оформить нужную выписку из ЕГРН бесплатно и самостоятельно – на ресурсе Росреестра в онлайн режиме. В сети в некоторых статьях уверяют, якобы на сайте Росреестра черед пользовательских интерфейс без специальных прав и бесплатно вам могут выдать выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру квартиры. В чем тут неправда? Во-первых, Единый государственный реестр недвижимости предоставляет услуги платно, независимо, каким образом вы обращаетесь с запросом. Среди бесплатных справочных данных на площадке ЕГРН нет выписок с ФИО собственников недвижимости по адресу или кадастровому номеру. Подобное доступно только судебным приставам, представителям судов или полицейским.
Есть также мифы о том, что выписку можно сформировать на ресурсах ЖЕКа, БТИ, налоговой или нотариальной конторы. Нотариус при подготовке сделки проводит юридические проверки и не озвучивает их результаты, а чтобы узнать собственника объекта недвижимости – любой жилой площади – нужно самому быть хозяином этой квартиры или располагать запросом из суда. При этом в БТИ хранятся только старые данные, учет не ведется в течение несколько последних десятилетий (с 1998 года). Вы можете готовиться к сделке и даже провести сделку и подписать договор, не получив ни выписку, ни ФИО собственников интересующего объекта недвижимости. В последние годы в законодательстве произошло изменение: с 2023 года даже в выписке ЕГРН не указываются ФИО. Если вам понадобилась выписка, вы можете только попросить собственника квартиры, чтобы он сам заказал ее, разрешив раскрыть его данные паспорта – ФИО и дату рождения. Вы можете узнать только основные данные о постройке, о квартире, о том, налагали ли на нее ограничения и аресты, каким образом переходили права на объект недвижимости. Такой документ выдается на любой объект недвижимости – квартиру, дом, земельный участок, часть площади.
Поиски могут забрать немало времени и сил, но так и не помочь в решении возникшей проблемы. После попыток и зря проделанной работы вы можете вернуться к частному детективу, чтобы наконец решить свой вопрос. Детектив сначала выяснит, каковы цели обращения и какую задачу необходимо решить. После этого проведет необходимые поиски и предоставит своевременный, соответствующий цели и ситуации отчет.
Какой отчет может предоставить частный детектив
Частный детектив агентства Lapin Security может оперативно найти:
ФИО собственника.
Дату рождения, адрес прописки и реального проживания.
Контакты.
Образ жизни, отношения с законом.
Прочие подробности о личности, которые интересуют заказчика.
При необходимости мы не только подготовим отчет, но и поможем разобраться в вашей ситуации, решить вашу проблему, предупредим вас о рисках и подскажем о возможностях.
Чтобы сделать заказ, свяжитесь с нами в WhatsApp или в Telegram.
